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新石山 分譲

物件紹介

新石山3分譲地 建築条件付 販売中です。

価格
1,167.5万円
所在地/交通
新潟県新潟市東区新石山3丁目7-4
信越本線越後石山」駅 徒歩11分
土地面積/坪数
133.11㎡
40.26坪
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  • 土地は北西向きとなりますが、南東側に2.8mの道路があるために明るく通風もより土地です。お隣のA区画は、一生懸命に建築中です。

    【前面道路含む現地写真】土地は北西向きとなりますが、南東側に2.8mの道路があるために明るく通風もより土地です。お隣のA区画は、一生懸命に建築中です。

  • 南東側は幅員2.8mの歩行者用道路なので、隣家と離れています。そのため、採光や通風に有利となります。A区画は、ただいま建築中です。

    【区画図】南東側は幅員2.8mの歩行者用道路なので、隣家と離れています。そのため、採光や通風に有利となります。A区画は、ただいま建築中です。

  • 土地は北西向きとなりますが、南東側に2.8mの道路があるために明るく通風もより土地です。お隣のA区画は、一生懸命に建築中です。
  • 南東側は幅員2.8mの歩行者用道路なので、隣家と離れています。そのため、採光や通風に有利となります。A区画は、ただいま建築中です。
  • 2区画分譲の内、右側(北西側)区画となります。
  • 前面6.0m幅員の道路を含む写真です。
  • 南東側は幅員2.8m、歩行者用道路です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水

担当者のコメント 田村   

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LIXIL不動産ショップ 吉川不動産

0252313438

  • 〒950-2004
  • 新潟県新潟市西区平島1丁目5-1 

08:30~17:30  定休日:日曜日・祝日・第2土曜日

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物件概要

【売地】 物件番号:58709720 情報更新日:2021年11月22日 次回更新予定日:2021年12月06日
所在地 新潟県新潟市東区新石山3丁目7-4
交通
価格 1,167.5万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 133.11㎡(40.26坪) 坪単価 29万円
私道負担面積/セットバック -/無
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 二方(北西 公道 6.0m)(南東 公道 2.8m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 売主 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 58709720
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ 吉川不動産
  • 新潟県新潟市西区平島1丁目5-1 
  • TEL:025-231-3438
  • 新潟県知事 (10) 第2503号
    一級建築士事務所 新潟県知事登録 第ホ 2990号
    建設業許可 新潟県知事許可 (特-4) 第15231号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

地図

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価格
2,520万円
種別
売地
住所
新潟県新潟市東区紫竹3丁目
交通
新潟駅
徒歩27分

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会社画像

0252313438

08:30~17:30  定休日:日曜日・祝日・第2土曜日

  • 〒950-2004
  • 新潟県新潟市西区平島1丁目5-1 

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